Description

Casa de 3 recámaras sala comedor cocina,garage techado no cuenta con patio
Esta frente a un parque

Mérida Yucatán.
CARACTERÍSTICAS GENERALES: Casa habitación unifamiliar de dos plantas,
frente a un parque, en fraccionamiento ubicado al norponiente de la ciudad
con todos los servicios, Calle pavimentada, electrificación y alumbrado público,
transporte público cercano, escuelas, comercio y en general servicios
suficientes y completos
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: De dos plantas, con terreno caracteristico
de la zona como lote tipo de 8x20m, de forma regular y plana, de dos etapas
constructivas que en la actualidad consta de porche techado para dos autos,
sala, comedor, cocina abierta, 3 recámaras (una de ellas en planta baja), 3.5
baños, SPA o usos múltiples sobre el porche,de acceso, terraza interior y área
de lavado techada.
ESTRUCTURA Y ACABADOS GENERALES:
uros de block de concreto. con
acabados a 3 capas, richeado, reboco y masilla con pintura vinílica, estructura
con castillos, trabes y cadenas armadas de concreto, pisos de cerámica de
buena calidad en general inclusive en el porche de estacionamiento y terraza,
instalaciones eléctricas e hidrosanitarias ocultas, recubrimientos en muros con
loseta de cerámica en. parte de cocina y haños, puertas.de tambor en. baños.y
recámaras, de aluminio en SPA y de herrería de buena calidad en acceso,

bafos, SPA o usos múltiples sobre el porche,de acceso, terraza interior y area
de lavado techada.
ESTRUCTURA Y ACABADOS. GENERALES: M uros de block de concreto con
acabados a 3 capas, richeado, reboco y masilla con pintura vinilica, estructura
con castillos, trabes y cadenas armadas de concreto, pisos de cerámica de
buena calidad en general inclusive en el porche de estacionamiento y terraza,
instalaciones eléctricas e hidrosanitarias ocultas, recubrimientos en muros.con
loseta de cerámica en. parte de cocina. y baños, puertas de. tambor en banos.y
recámaras, de aluminio en SPA y de herrería de buena calidad en acceso,
ventaneria de aluminio cuadriculado en general y de buena calidad, reja
automatizada del porche de buena calidad, ventiladores decorativos de buena
calidad y tipo VEC, muebles de bafio de buena calidad, tina de hidromasaje de
buena calidad sin equipo y tina amplia construida con materiales de
albañileria.
AIrededor de 32 años en la etapa original y la etapa de
ANTIGOEDAD:
ampliación y remodelación alrededor de 14 añios. En general la construcción
está en regular estado.
MOTIVO DEL CÁLCULO: Conocer el valor comercial aproximado para su venta
CÁLCULO.DE VALORES FÍSIcOS