Description

* 1 * Familias con niños / Primer hogar *
Fraccionamiento al Sur de Mérida, Yucatán

Tu nuevo hogar dentro del Periférico
Viviendas modernas desde $1,444,000 MXN con terrenos de 160 a 200 m² y construcciones que van de 71 a 117 m². Cada modelo está diseñado para brindar comodidad, seguridad y espacio de crecimiento a tu familia.

Beneficios para tu familia
Ubicación estratégica: dentro del Periférico, con rápida conexión a escuelas, hospitales y comercios.
Entorno residencial con parques, canchas deportivas y áreas verdes.
Preparación para crecimiento a segundo nivel.
Opciones de 2 a 3 recámaras con terrenos amplios.
Cercanía al nuevo Hospital General O’Horán y servicios de salud.

* MODELO VENTURA *
• Precio $1,444,000.
• 160 m2
• Medidas: 8 X 20
• Construcción: 71- m2
• Cocina.
• Sala y comedor corridos.•
2 recámaras con áreade closet.
• Área para tomar el fresco.
• Baño completo.
• Con preparación para un segundo nivel.
EQUIPAMIENTO
-Cochera: 1
-Diferenciador: Cubo de luz
-Acabados: Granito en cocina
-Incluye: Tinaco 600 lt
-Cortesía: Hamaqueros
-Pisos: 37 X 37 mate

Facilidades de pago
• Apartado desde $5,000 MXN
• Enganche del 10 %
• Créditos: INFONAVIT, FOVISSSTE, Cofinavit, bancarios y recurso propio
• Entregas inmediatas, corto, mediano y largo plazo

* Por qué vivir en este Desarrollo
- Mérida: ciudad más segura de México (INEGI).
- Plusvalía superior al promedio: 14.7 % anual.
- Áreas diseñadas para disfrutar en familia.
- Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 30 años de experiencia.

Es el lugar ideal para darle a tu familia un hogar amplio, cómodo y con gran futuro.

* 2.* INVERSIONISTAS *
- Fraccionamiento al Sur de Mérida, Yucatán -

Una inversión con alta plusvalía ubicado dentro del Periférico de Mérida, zona con gran proyección de crecimiento. Con un rendimiento histórico de plusvalía del 14.7 % anual, supera el promedio de la ciudad.

Características clave
- Viviendas desde $1,444,000 MXN
- Terreno de 160 - 200m²
- Construccione de 71 - 108 m²
- Modelos con 2 a 3 recámaras
- Entrega Inmediata y Preventa Diciembre 25 y Febrero 2026

Retorno de inversión
• Rentas tradicionales: 5.2 % a 6.8 % anual
• Rentas por Airbnb: hasta 13 % anual (ocupación 60 %)
• Baja vacancia gracias a la alta demanda habitacional

Ventajas competitivas
Plusvalía comprobada: 14.7 % anual.
Ubicación privilegiada cerca del nuevo Hospital General O’Horán.
Segmento medio en pleno auge (1.3 a 2.1 M MXN).
Liquidez futura: unidades fáciles de rentar o revender.
Respaldo de Buenvi Desarrollos, con más de 3,000 casas entregadas.

Invertir en este desarrollo significa asegurar un activo en una de las zonas de mayor crecimiento del sur de Mérida.