Description

Terreno urbano de régimen de propiedad privada individual, totalmente bardeado con mampostería y cimentación de piedra. El inmueble cuenta con infraestructura básica y construcciones de uso semiindustrial (naves industriales) diseñadas para actividades textiles.

Superficie del terreno:
• Área total construida: 1,612 m²
• Perímetro bardado: 301.14 metros lineales, con barda perimetral de 3.5 m de altura.

Características destacadas:
• Construcciones semiindustriales: Naves para uso textil con cimentación sólida y proyecto arquitectónico planificado.

• Distribución funcional: Accesos para tránsito de vehículos, personas y maquinaria; área administrativa y de operaciones, áreas con sanitarios , estacionamiento amplio, comedor.

• Acabados: Herrería, cancelería, pisos en cemento, paredes con aplanados, y techos en losa y áreas en arco techo y lámina.

Medidas y colindancias:
• Norte: 30.40 m con Bruno Roldán (antes Arnulfo Ramírez E.)
• Sur: 30.93 m con Teresa López (antes Miguel López, calle de por medio)
• Oriente: 52.10 m con Manuel Ramírez Beltrán
• Poniente: 51.00 m con Marcelino Urresti Morales (antes Darío Urresti Morales)

Topografía y configuración:
• Predio plano, de forma regular y delimitado con cercado perimetral de mampostería.
• Vistas a terrenos habitacionales y zona comercial en pleno desarrollo.

Servicios y equipamiento urbano:
• Red de agua potable, energía eléctrica, red telefónica y trazo de calles en desarrollo.

Vías de acceso:
• Autopista México–Pachuca
• Autopista Pachuca–Tulancingo
• Corredor de la Montaña hacia Pachuca
• Carretera Estatal Tulancingo–Cuautepec, con entronque a Cuautepec–Tecocomulco de Juárez

USOS SUGERIDOS:
• Empresas del sector textil o industrial ligero
• Talleres, bodegas, centros de distribución
• Proyectos de inversión con potencial de expansión en una zona estratégica.

Ubicación:
Axapusco, Estado de México.

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