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- $16,800,000 MXN En Venta
- 112 ha de terreno
Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-WW4130
Descripción
RANCHO CHUN-MUL | 112 HECTÁREAS EN DZITÁS, YUCATÁN
PRECIO DE SALIDA: $16,800,000 MXN
Precio por m²: $15.00 MXN
Excelente oportunidad para adquirir 112 hectáreas de propiedad privada, integradas por dos predios colindantes, ubicadas en la zona de Dzitás, Yucatán, dentro del Oriente del estado y en una región de gran riqueza natural, cultural y turística.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 112 ha / 1,120,000 m².
• 2 predios colindantes; el segundo se encuentra inmediatamente detrás del predio frontal.
• 536 metros lineales de frente directo a carretera Dzitás en el predio frontal.
• Propiedad privada con escritura pública y documentación en regla.
• Pozo profundo existente, utilizado históricamente para abastecimiento de agua del rancho.
• Energía eléctrica disponible aproximadamente a 2 km, en la comisaría de Sulub.
• Anteriormente funcionó como rancho ganadero.
• Actualmente presenta maleza alta, vegetación secundaria y árboles nativos de la región.
POTENCIAL DE LA PROPIEDAD
Por su superficie, acceso, recurso hídrico y entorno natural, el inmueble resulta atractivo para diferentes proyectos, sujetos a factibilidad técnica, jurídica, ambiental y permisos correspondientes:
• Rancho ganadero o proyecto pecuario.
• Agricultura y producción frutícola.
• Proyecto agroforestal o silvopastoril.
• Rancho de descanso o proyecto campestre.
• Turismo de naturaleza y ecoturismo.
• Conservación, observación de aves y actividades de naturaleza.
• Inversión patrimonial a largo plazo.
VEGETACIÓN Y RECURSOS NATURALES
La zona presenta ecosistemas característicos del Oriente de Yucatán, con especies nativas como ramón, chicozapote, chaká, jabín, tzalam, chukum, ciricote, ceiba, pich, cedro, entre otras.
También existe potencial para desarrollar cultivos y frutales propios de la región, sujeto a estudio agronómico. La presencia de especies maderables puede representar un atractivo adicional, pero cualquier aprovechamiento forestal requiere inventario y las autorizaciones correspondientes.
UBICACIÓN Y ENTORNO TURÍSTICO
La propiedad se encuentra dentro de una región con importante actividad turística y cultural, cercana a:
• Chichén Itzá: aproximadamente 50 minutos.
• Pisté: punto estratégico para el acceso a Chichén Itzá.
• Valladolid: importante centro turístico y de servicios del Oriente de Yucatán.
• Mérida: aproximadamente 2.5 horas.
• Cenotes y atractivos naturales de la región de Dzitás.
• Comunidades rurales y zonas de actividad agropecuaria.
La cercanía con Chichén Itzá, Valladolid, cenotes y otros atractivos del Oriente Maya brinda un contexto favorable para proyectos relacionados con turismo de naturaleza y experiencias rurales.
ATRIBUTOS DESTACADOS
112 HECTÁREAS | 536 M DE FRENTE CARRETERO | POZO PROFUNDO | ESCRITURA PÚBLICA | PROPIEDAD PRIVADA | ANTECEDENTE GANADERO | VEGETACIÓN NATIVA | CERCANÍA A CHICHÉN ITZÁ
PRECIO DE SALIDA: $16,800,000 MXN
AVISO: Información proporcionada con fines informativos y comerciales, sujeta a verificación legal, catastral, registral y técnica. El precio puede cambiar sin previo aviso y no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni otros gastos de compraventa. La capacidad, calidad y situación jurídica del pozo deberán verificarse. Cualquier construcción, cambio de uso de suelo, aprovechamiento agrícola, ganadero, forestal o turístico estará sujeto a la legislación y autorizaciones aplicables. La información de flora y fauna corresponde a especies características de la región y no constituye un inventario biológico del predio. Esta ficha no constituye avalúo, dictamen técnico, estudio ambiental ni autorización de desarrollo.
88 CAPITAL INVERSIONES INMOBILIARIAS
Asesoría y comercialización inmobiliaria
PRECIO DE SALIDA: $16,800,000 MXN
Precio por m²: $15.00 MXN
Excelente oportunidad para adquirir 112 hectáreas de propiedad privada, integradas por dos predios colindantes, ubicadas en la zona de Dzitás, Yucatán, dentro del Oriente del estado y en una región de gran riqueza natural, cultural y turística.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total: 112 ha / 1,120,000 m².
• 2 predios colindantes; el segundo se encuentra inmediatamente detrás del predio frontal.
• 536 metros lineales de frente directo a carretera Dzitás en el predio frontal.
• Propiedad privada con escritura pública y documentación en regla.
• Pozo profundo existente, utilizado históricamente para abastecimiento de agua del rancho.
• Energía eléctrica disponible aproximadamente a 2 km, en la comisaría de Sulub.
• Anteriormente funcionó como rancho ganadero.
• Actualmente presenta maleza alta, vegetación secundaria y árboles nativos de la región.
POTENCIAL DE LA PROPIEDAD
Por su superficie, acceso, recurso hídrico y entorno natural, el inmueble resulta atractivo para diferentes proyectos, sujetos a factibilidad técnica, jurídica, ambiental y permisos correspondientes:
• Rancho ganadero o proyecto pecuario.
• Agricultura y producción frutícola.
• Proyecto agroforestal o silvopastoril.
• Rancho de descanso o proyecto campestre.
• Turismo de naturaleza y ecoturismo.
• Conservación, observación de aves y actividades de naturaleza.
• Inversión patrimonial a largo plazo.
VEGETACIÓN Y RECURSOS NATURALES
La zona presenta ecosistemas característicos del Oriente de Yucatán, con especies nativas como ramón, chicozapote, chaká, jabín, tzalam, chukum, ciricote, ceiba, pich, cedro, entre otras.
También existe potencial para desarrollar cultivos y frutales propios de la región, sujeto a estudio agronómico. La presencia de especies maderables puede representar un atractivo adicional, pero cualquier aprovechamiento forestal requiere inventario y las autorizaciones correspondientes.
UBICACIÓN Y ENTORNO TURÍSTICO
La propiedad se encuentra dentro de una región con importante actividad turística y cultural, cercana a:
• Chichén Itzá: aproximadamente 50 minutos.
• Pisté: punto estratégico para el acceso a Chichén Itzá.
• Valladolid: importante centro turístico y de servicios del Oriente de Yucatán.
• Mérida: aproximadamente 2.5 horas.
• Cenotes y atractivos naturales de la región de Dzitás.
• Comunidades rurales y zonas de actividad agropecuaria.
La cercanía con Chichén Itzá, Valladolid, cenotes y otros atractivos del Oriente Maya brinda un contexto favorable para proyectos relacionados con turismo de naturaleza y experiencias rurales.
ATRIBUTOS DESTACADOS
112 HECTÁREAS | 536 M DE FRENTE CARRETERO | POZO PROFUNDO | ESCRITURA PÚBLICA | PROPIEDAD PRIVADA | ANTECEDENTE GANADERO | VEGETACIÓN NATIVA | CERCANÍA A CHICHÉN ITZÁ
PRECIO DE SALIDA: $16,800,000 MXN
AVISO: Información proporcionada con fines informativos y comerciales, sujeta a verificación legal, catastral, registral y técnica. El precio puede cambiar sin previo aviso y no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni otros gastos de compraventa. La capacidad, calidad y situación jurídica del pozo deberán verificarse. Cualquier construcción, cambio de uso de suelo, aprovechamiento agrícola, ganadero, forestal o turístico estará sujeto a la legislación y autorizaciones aplicables. La información de flora y fauna corresponde a especies características de la región y no constituye un inventario biológico del predio. Esta ficha no constituye avalúo, dictamen técnico, estudio ambiental ni autorización de desarrollo.
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Opciones de financiamiento
50/50
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