*Bodega en Renta o Venta en NEXTIPARK by KIVA – Zapopan Norte

*Bodega 150 y 151
Renta mensual: $251,280 MXN + IVA

*Venta:
$ Precio bruto
$3,005,940.00 IVA construcción
$ Precio Neto
Mantenimiento: $5.10 MXN/m² de terreno + IVA (sujeto a cambios)

*Superficies
- Terreno: 2,000 m²
- Superficie de nave: 1,682 m²
- Superficie mezzanine (oficinas): 190 m²
- Áreas exteriores: 318 m²

*Características Generales
- Piso de concreto MR42 (42 kg/cm²)
- Altura:
- 12.70 m interior promedio
- 12.20 m altura mínima
- 2 andenes para tráiler
- 2 rampas niveladoras de acceso a nave
- Cortinas eléctricas (anden y rampa)
- Estructura metálica premium
- Fachada y cancelería de alta calidad
- 8 cajones de estacionamiento
- Extractor y ventilación
- Aislante térmico (reduce temperatura interior hasta un 10%)
- Baños para personal y visitas.

*Infraestructura Técnica del Parque
- Subestación eléctrica privada de 45 KVA
- Instalaciones eléctricas ½ tensión
- Sistema fotovoltaico 6,000 kWh
- 75 paneles de 500W
- 3 inversores de 15kW
- Red contra incendios
- Pozo de agua propio
- Planta de tratamiento de agua
- Captación y reúso de aguas pluviales
- Vialidades de concreto hidráulico
- Drop Lots: 5
- Más de 82 cajones para visitantes en el parque

*Amenidades del Parque (Nextipark)

*Business Center completamente equipado:
- Terraza con áreas verdes
- Oficinas de administración
- Aula de capacitación
- Centro de negocios
- Baños
- Cocineta
- Wifi

*Áreas comunes:
- Ingreso controlado y seguridad 24/7 + CCTV
- Andadores y áreas verdes
- Ciclopuertos
- Baños para operadores
- Accesos amplios para tráiler
*Ubicación Estratégica

*Dentro del corredor industrial Norponiente, uno de los más importantes y de mayor crecimiento del AMG.

*Accesos principales:
- Periférico Norte
- Carretera a Colotlán
- Tesistán
- Valle de los Molinos

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*Requisitos de Arrendamiento
- Contratos de 3 a 5 años
- A la firma:
- 1 mes de depósito
- 2 meses de renta anticipada
- Contrato mediante Justicia Alternativa (costo arrendatario)

*Ubicación
México A 1.1 km del Entronque 2.9,
Av. Ramón Corona km y-1 km, , Zapopan, Jal.
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