🏡✨ Diseño, amplitud y amenidades en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales de mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y estilo de vida.
Su cercanía con el Periférico permite una rápida conexión con importantes centros comerciales, hospitales, universidades, colegios, restaurantes y espacios de entretenimiento, además de brindar fácil acceso hacia diferentes puntos de la ciudad y la carretera Mérida–Progreso.
La residencia se encuentra dentro de una privada con seguridad 24/7 y completas amenidades, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios recreativos sin salir de casa.

🌴 AMENIDADES:
🔥 Terraza Grill
🍹 Snack Bar
🏊 Carril de nado
💦 Chapoteadero
☀️ Asoleadero
🏋️ Gimnasio
💼 Business Center
🧸 Ludoteca
🏀 Cancha multiusos

🔐 SEGURIDAD:
🛡️ Caseta de seguridad 24 horas
📹 Circuito cerrado de televisión
🧱 Muros perimetrales

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🌿 PLANTA BAJA
🚘 Garaje techado para 2 vehículos
🚻 Medio baño de visitas
💻 Home office / estudio
🛋️ Sala y comedor con vista hacia el jardín y la alberca
🍽️ Amplia cocina integral equipada con meseta desayunadora de granito
🌤️ Gran terraza techada
🌳 Jardín trasero

🛏️ PLANTA ALTA
👑 Recámara principal con clóset vestidor y balcón
🛌 Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón
🛌 Tercera recámara con clóset, baño completo y balcón
📺 TV Room / Family Room

🌇 ROOFTOP | TERCER NIVEL
🎱 Salón de usos múltiples con baño, ideal como bar o sala de juegos
🌤️ Gran terraza techada
🛏️ Cuarta recámara con baño completo, que también puede funcionar como cuarto de servicio
🧺 Área de lavado y tendido oculta
📦 Bodega
✨ Acabados de lujo

⚙️ EQUIPAMIENTO:
❄️ Aires acondicionados
💨 Ventiladores
🍽️ Carpintería en cocina
👗 Carpintería en clósets
🚿 Cancelería en baños
🪟 Persianas
🏊 Sistema de filtrado para alberca
💧 Presurizador
🚰 La privada cuenta con suavizador de agua

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $100,000 MXN, válido por 10 días
💰 Enganche: 20%
🔑 ENTREGA INMEDIATA
Una residencia ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad, amenidades y una ubicación estratégica en Temozón Norte, ya sea para convertirla en su próximo hogar o como inversión patrimonial.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.