🏡 Casa en Jardín Real con terreno divisible y doble acceso – Ideal inversión

Ubicada en Jardín Real, dentro de coto con doble filtro de seguridad, esta propiedad ofrece una combinación poco común: comodidad para vivir y alto potencial de desarrollo.

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✨ Diferencial clave

No es solo una casa:
• 📐 420 m² de terreno
• 🏗️ 300 m² de construcción
• 🔄 Colindancia con bulevar Jardín Real → posible doble acceso
• 🧱 Potencial real de subdividir o desarrollar otra propiedad
• 💧 Área social con chapoteadero, baños, asador y cocineta externa
• ☀️ Sistema de paneles solares (ahorro significativo en consumo de energía eléctrica)

👉 Ideal para:
• Familias que buscan amplitud y comodidad
• Inversionistas que quieren maximizar el valor del terreno

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📍 Distribución

🔹 Planta baja
• Cocheras
• Amplio patio trasero y servidumbre lateral
• Cocina equipada
• Comedor
• Sala (excelente iluminación natural)
• Estudio / oficina o cuarto de huéspedes
• Baño
• Cuarto de lavado
• Terraza amplia conectada a sala/comedor
• Vista hacia áreas verdes

🔹 Planta alta
• 3 recámaras con baño completo
• Cuarto de lavado
• Amplio balcón con vista a jardines
• Recámara principal con vestidor

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🌿 Área exterior y social
• 💧 Chapoteadero (aprox. 4 x 3 m)
• 🚿 2 baños exteriores
• Lavamanos
• Espacio ideal para reuniones, eventos o adecuación a proyecto futuro

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🛡️ Seguridad y entorno
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Doble filtro de seguridad dentro del condominio

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🌳 Amenidades del condominio
• Terraza para eventos
• Jardín de más de 10,000 m²
• Juegos infantiles
• Cancha de basketball

🔜 Amenidades en desarrollo (plusvalía)
• Alberca
• Zona de asoleaderos
• Área de calistenia
• Gimnasio al aire libre

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🎯 Una propiedad con doble valor

✔️ Lista para habitar
✔️ Con potencial de desarrollo y valorización
✔️ Eficiencia energética y ahorro en servicios gracias a paneles solares

👉 Oportunidad poco común en la zona.

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🔄 Opción de negociación

Se consideran propuestas con posibilidad de tomar a cambio propiedad de mayor valor en Valle Real, más diferencia a convenir.

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