Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía al este de León, esta residencia combina diseño moderno, funcionalidad y seguridad dentro de un entorno residencial privado, cercano a desarrollos consolidados como Punta del Este y Sierra Nogal.

Con 105 m² de terreno (6 metros de frente por 17 metros de fondo) y 135.17 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio, brindando amplitud y confort para la vida diaria.

En planta baja, la casa cuenta con área social de concepto abierto que integra sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina con generoso espacio de almacenamiento, medio baño para visitas y área de servicio. La cochera semi techada para dos autos aporta comodidad y presencia a la fachada.

En planta alta se encuentran tres recámaras, destacando la principal con baño completo, además de un baño adicional que da servicio a las recámaras secundarias. En total, la propiedad cuenta con 2.5 baños.

El residencial ofrece acceso controlado con seguridad 24/7 y área de juegos infantiles, consolidándose como un entorno ideal para familias que buscan tranquilidad, orden y calidad de vida.

Su ubicación estratégica permite conexión inmediata con reconocidas instituciones educativas como la Universidad Iberoamericana León, Instituto Lux, Instituto América, Colegio Subiré y Colegio Monclair; además de cercanía con Plaza Nogal, Hospital Christus Muguerza, Hospital General del IMSS No. 58, gimnasios y una amplia oferta de servicios que fortalecen la comodidad y el valor patrimonial de la zona.

Una oportunidad para invertir con visión en una ubicación privilegiada del sur este de León.

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