🏡 Casa Árbora – San Pedro Cholul, Mérida
A 1 min de Macroplaza

💰 Precio: $4,350,000 MXN
📐 Terreno: 215 m² | Construcción: 195 m²
🛏 4 Recámaras | 🛁 3 Baños | 🚗 2 Estacionamientos

✨ Descripción:
Casa nueva al noreste de Mérida, ubicada dentro del anillo periférico en San Pedro Cholul. Su diseño arquitectónico estratégico ofrece amplitud, confort y un excelente aprovechamiento de iluminación y ventilación natural.

En planta baja cuenta con una recámara de múltiples usos, ideal para huéspedes, oficina o sala de TV; además de sala a doble altura con vista al jardín interior y alberca.

✨ Características principales
• Sala con doble altura
• Cocina equipada con isla y cubierta de granito + cuarto de alacena
• Alberca
•. Jardín Interior
• 1 recámara en planta baja con baño completo
• Recámara principal con baño y walk-in closet
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido
• Cuarto de lavado y servicio
• 2 cajones de estacionamiento

⚙️ Equipamiento
• Cocina vestida con gavetas y cajones
• Parrilla eléctrica
• Presurizador de agua
• Calentador
• Biodigestor y sistema séptico autolimpiable
• Cisterna con bombeo automático
• Iluminación de cortesía
• Lavabos y regaderas instalados

📑 Información adicional
• Estado de conservación: Excelente (propiedad nueva)
• Orientación: Norte – Sur
• Situación legal: Libre de gravamen
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021