🏡 Casa en venta en Colonia Burócratas – Excelente ubicación y espacios llenos de luz

Ubicada en la **colonia Burócratas**, una zona de alta demanda y plusvalía por su excelente conectividad, esta casa ofrece una distribución cómoda y funcional, con agradables espacios interiores y exteriores para disfrutar la vida diaria.

La propiedad cuenta con **3 recámaras, 2 baños completos y medio baño**, destacando la comodidad de tener la **recámara principal en planta baja**. Esta cuenta además con un **amplio walk-in closet** y acceso a su propio **patio interior privado**.

La sala y el comedor se integran a un segundo patio interior, creando un ambiente agradable y con una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores de la casa.

### Características principales:

* 3 recámaras
* 2 baños completos y medio baño
* Recámara principal en planta baja
* Amplio **walk-in closet**
* Patio interior privado en la recámara principal
* Segundo patio interior junto al área de sala y comedor
* Cocina equipada con **refrigerador, estufa y lavavajillas**
* Pisos de madera que aportan calidez a los espacios
* Terraza
* Cochera para un auto
* Portón eléctrico

Su ubicación permite una excelente movilidad, con rápidos accesos por **Diego Rivera y Euquerio Guerrero**, además de encontrarse muy cerca de la **Glorieta Santa Fe**, uno de los puntos de conexión más importantes de la ciudad.

Una excelente opción para quienes buscan una casa con **una distribución cómoda, espacios exteriores privados y una ubicación estratégica**, cerca de servicios, vialidades principales y con fácil acceso a distintos puntos de Guanajuato Capital.