Casa en venta en El Refugio, Querétaro, dentro de La Palma Residencial: 166.79 m² de construcción sobre terreno privativo de 140 m², con 3 recámaras y baño completo en cada una, cocina totalmente equipada, patio con bodega y 2 lugares de estacionamiento. Condominio de baja densidad con vigilancia 24 horas, doble filtro de acceso, circuito cerrado, alberca y casa club, sobre una de las calles principales de la zona.

🏠 DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
- Sala con ventanal corredizo al patio e iluminación LED indirecta.
- Sala de estar independiente como TV room.
- Comedor con vista al patio.
- Cocina totalmente equipada con barra desayunador, cubierta de granito, estufa, horno, campana y microondas.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de lavado independiente con lavadero y boiler.
- Patio con piso porcelánico tipo madera y bodega amplia.
- Pasillo lateral independiente al acceso principal.
- 2 lugares de estacionamiento.

Planta alta:
- Recámara principal con vestidor con tragaluz y baño con doble lavabo.
- Segunda recámara con clóset y baño completo.
- Tercera recámara con clóset y baño completo.
- Área de estudio con clósets, librero y escritorio.

Que cada recámara tenga baño propio es poco común en este rango de precio y resuelve la convivencia de familias con hijos adolescentes.

🏊 AMENIDADES DEL CONDOMINIO
Alberca con camastros y terraza, casa club, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, áreas verdes, vigilancia 24 horas, doble filtro de acceso y circuito cerrado.

📍 DISTANCIAS REALES
- Parque IV: 350 m, 4 min caminando.
- Parque del Lago y parque canino, Av. Eurípides: 600 m, 7 min caminando.
- El Refugio Mall: 900 m, 3 min.
- La Comer El Refugio: 1.8 km, 5 min.
- H-E-B Refugio y Plaza Ubika: 2 km, 5 min.
- Paseo Querétaro: 2.8 km, 7 min por el Anillo Vial Fray Junípero Serra.
- Colegio Finlandés y Swiss College: 2 a 2.5 km, 5 a 6 min.

💡 POR QUÉ ESTA ZONA
El Refugio es una de las colonias más consolidadas del norte de Querétaro: supermercados de primer nivel, plazas, colegios privados y clínicas ya operando, con conexión inmediata al Anillo Vial Fray Junípero Serra hacia Juriquilla, el aeropuerto y la 57. A diferencia de desarrollos nuevos donde los servicios están por llegar, aquí ya existen, y eso sostiene el valor de la propiedad. Además el entorno es caminable: parques, lago y áreas para mascotas a pie desde la casa.

👨‍👩‍👧 PERFIL IDEAL
Familias con hijos en edad escolar que buscan privacidad entre hermanos, ejecutivos con traslados hacia Juriquilla, e inversionistas patrimoniales.

🌎 FAMILY RESIDENCE FOR SALE IN QUERÉTARO
Prime location in El Refugio, one of Querétaro's most established neighborhoods. This 166.79 m² home sits on a 140 m² private lot inside La Palma Residencial, a low-density gated community with 24/7 security, double access checkpoint, CCTV, pool, clubhouse, gym and green areas. It offers 3 bedrooms, each with its own full bathroom, master suite with skylit walk-in closet and double vanity, fully equipped kitchen, family room, separate laundry room, private patio with storage room, study area and parking for 2 cars. Walking distance to parks, a lake and a dog park; minutes from La Comer, H-E-B, international schools and Paseo Querétaro mall. An excellent option for expats, international executives and corporate relocation.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cada recámara tiene baño? Sí, las tres cuentan con baño completo propio.
¿La principal tiene vestidor? Sí, con tragaluz y baño con doble lavabo.
¿La cocina está equipada? Sí, totalmente.
¿Cuántos autos caben? Dos.
¿Tiene bodega? Sí, en el patio, de buen tamaño.
¿Qué seguridad tiene? Vigilancia 24 h, doble filtro de acceso y circuito cerrado.
¿Tiene alberca? Sí, más casa club, salón de usos múltiples y gimnasio.
¿Hay parques cerca? Sí, parques infantiles, lago y parque canino a pie.

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