Exclusiva Residencia en Privada Soluna: Elegancia y Confort en el Corazón del Norte de Mérida

Esta impresionante residencia en venta destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica. Creada para quienes buscan un estilo de vida cómodo, ofrece amplios espacios, acabados de primera calidad y detalles únicos que garantizan una experiencia incomparable en cada área del hogar.
Ubicación estratégica:
Escuelas de Prestigio: Universidad Anáhuac Mayab, Marista, Modelo.
Centros Comerciales: Plaza La Isla, The Harbour y Galerías Mérida.
Hospitales de Primer Nivel: El Faro del Mayab y Star Médica.
Servicios Esenciales: Bancos, restaurantes y más.
Cercanía a la Playa: A solo 15 minutos se encuentra el puerto de Progreso, Yucatán.
Espacios y Superficies:

Diseño y Distribución Perfectamente Pensada:
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos.
Recibidor.
Sala con una hermosa vista a la piscina.
Comedor a doble altura con vista a un jardín con estanque de agua.
Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas de madera de parota, horno y microondas.
Medio baño de visitas.
Cuarto de lavado.
Bodega.
Cuarto de servicio con baño completo.
1 habitación con espacio para clóset, baño completo y salida directa al jardín posterior, ideal para visitas.
Terraza techada con barra y tarja.
Piscina con acabado en Chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación.
Patio amplio con área de camastros.
Jardinería en las áreas delantera y trasera, con iluminación y sistema de riego manual.
Se entrega con dos pozos incluidos.


Planta Alta:


Sala de televisión con vista a la doble altura del comedor.
2 habitaciones amplias, cada una con balcón, clóset vestidor y baño completo.
Habitación principal (master suite) con balcón, clóset vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
Clósets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.

Equipamiento Incluido y Detalles Adicionales:

Baños forrados completamente, con mesetas de mármol Santo Tomás, muebles de madera bajo los lavabos, espejos incluidos y canceles de cristal templado.
Instalaciones Esenciales: Boiler, tinaco Rotoplas de 800 litros, e hidroneumático para óptima presión de agua.
Climatización: 4 minisplits instalados en las habitaciones (12,000 - 24,000 BTU). Bases instaladas para aires acondicionados.
Seguridad y Comodidad: Seguridad 24 horas , cerraduras eléctricas.
Acabados: Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios amplios y frescos. Lámparas decorativas incluidas.
Servicios: Internet, electricidad, teléfono.
Opcional: 12 paneles solares instalados con dos medidores (costo adicional de $200,000.00 MXN).

Amenidades de la Privada:
Piscina.
Salón de eventos con estacionamiento.
Gimnasio.
Parque infantil.
Cancha.
Áreas verdes.
Antigüedad: En construcción, con fecha de entrega en Septiembre 2025.

Cada espacio en esta residencia ha sido diseñado pensando en la armonía y la funcionalidad, desde sus acabados de lujo hasta su diseño arquitectónico que integra la luz natural y la ventilación cruzada.

• En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247) el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes.
• La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
• En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
• Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.