Esta propiedad tiene una superficie de 30 Has, se ubica a 3 km de la Población de Chemax en Yucatán y unos 700 mts de la carretera pavimentada que va hacia la Comunidad de Coba; el predio ya no está en USO, aquí se pastaban Vacas para Pie de Cría. El predio se pone en venta por razones de salud del propietario.
En las 30 has tiene potreros divididos en con dimensiones diferentes con pasto Brizanta y Guinea establecidos al 60%, cada día rota los animales de potrero, como se menciona anteriormente, por no estar en uso, los potreros requieren mantenimiento para reestablecer el zacate, cosa que se repara con chapeos y quema de algunos potreros.
El suelo es muy plano; también existe algo de Monte para corte de postes y mantenimiento de las cercas.
Para llegar al predio hay dos formas: La primera es de 1 km por la carretera que va en dirección hacia la comunidad de Chulutan; y la segunda en avanzar 1 km del crucero de chulutan hacia Coba, de ahí hay que entrar 700 Mts por camino de terracería muy bueno.
Atractivos del Predio:
• Un Pozo artesanal
Corrales y bebederos.
• La Energía eléctrica se ubica a 400 Mts.
• Alambrado en todo el perímetro del predio
• Potreros con zacate Brizanta mezclado con guinea.
• El rancho se ubica a orilla de la carretera pavimentada a 25 Km de Tizimin, Yucatán.
Para llegar a la propiedad son 28 km de carretera pavimentada, partiendo de Valladolid, Yucatán hasta la propiedad.
La ciudad más importante y más cercana al terreno es Valladolid, aquí podemos encontrar. Restaurantes diversos, Bancos, Hospitales de gobierno y clínicas particulares, Escuelas de todos los niveles Publicas y de Gobierno, terminal de autobuses, servicio de Taxis, varios Supermercados; la otra población es Chemax, donde pertenece la propiedad, también ahí encuentras diversos servicios.
La ciudad de Cancún se ubica a 130 km por carretera libre.
Del predio a Mérida son 190 km por carretera Libre
Playas de Yucatán, El Cuyo a 120 km,
Rio Lagartos San Felipe, Las coloradas, a 120 km

Régimen de la Tierra: Escriturado