Terreno Comercial en Venta en Juriquilla, Querétaro
Superficie Total: 5,282 m²
Ubicación Estratégica: Juriquilla, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. Cerca de vialidades importantes, universidades, centros comerciales, y servicios esenciales.

Características Principales:

Densidad: 1,827,927 m²
Coeficientes de Construcción:
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.6 (3,169.57 m² permitidos)
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 0.12 (633.91 m² permitidos)
Uso Ideal: Desarrollo de locales comerciales, oficinas, o un centro comercial.
Distribución del Proyecto Conceptual:

Plantas: Sótano, Planta Baja y Nivel 2.
Estacionamiento:
Total de Cajones: 108 (77 en sótano y 31 en superficie).
Área Total de Estacionamiento: 1,660.60 m².
Locales Comerciales:
Área Total de Locales: 2,302.46 m².
Locales Tipo Ancla: 3 locales con una superficie total de 745.53 m².
Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada con infraestructura desarrollada y un mercado en constante expansión.