Excelente oportunidad de adquirir este moderno, amplio y hermoso departamento de dos recámaras y dos baños completos. Ubicado dentro de una exclusiva privada de departamentos con casa club al norte de Mérida en la privilegiada colonia de Montebello. El departamento es ideal para parejas, así como familias pequeñas, gente mayor o con mascotas, debido a que se encuentra en planta baja con un hermoso jardín y terraza exterior.

PRIVADA CON CASA CLUB:

La privada cuenta con una hermosa y moderna casa club con piscina, área de asoleadero, terraza, zona grill, sillas y periqueras al exterior, coworking, sala de juntas o eventos, televisión 55”, aires acondicionados, internet, baños exteriores y cocina interior. Además la privada cuenta con caseta de vigilancia 24/7, estacionamientos para visitas, acceso vehicular con barrera electrónica, áreas verdes, andadores peatonales, área de basura, barda perimetral y amplia vialidad interior con grandes árboles.

PLUSVALÍA Y RETORNO DE INVERSIÓN:

Excelente inversión con plusvalía garantizada, en razón de que la colonia Montebello es una zona residencial muy cotizada que brinda seguridad, calidad de vida excepcional y están proyectados nuevos desarrollos “premium”, que van a detonar considerablemente el valor de las propiedades a corto plazo. Aunado a la plusvalía, podrás generar un retorno de inversión inmediato, el departamento se puede rentar por estancias largas y obtener ingresos mensuales de aproximadamente $19,000 MXN por mes o por estadías cortas/vacacionales.
Airbnb en $1,700 MXN por noche aproximadamente.

CONECTIVIDAD:

Cuenta con rápido acceso al periférico norte, a la Av. García Lavín, la carretera a la playa y a todo tipo de servicios como plazas comerciales, supermercados, parques, gimnasios, oficinas corporativas, universidades, colegios, restaurantes/bares y hospitales, tales como: Urban Center, City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, Cumbres, Renacimiento, La Marista, Anáhuac, Chedraui Select, Starmedica, El Faro, etc.


CERTEZA JURÍDICA:
Cuenta con título de propiedad libre de gravamen, predial y pago de servicios al día.


DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:

- Superficie total de 112 m2
- Espaciosa sala comedor con amplios canceles corredizos de vidrio hacia el jardín.
- Cocina equipada con barra de granito, estufa eléctrica y gavetas superiores e inferiores.
- Amplia alacena lateral.
- Recámara principal con baño completo y amplio closet.
- Recámara secundaria con amplio closet.
- Baño completo para visitas y para la recámara secundaria.
- Espacio para área de lavado y bodega.
- Amplio y moderno jardín con terraza con piso de chukum.
- Área exterior para tendido de ropa o instalación de bodega.


INCLUYE:

- 3 aires acondicionados (2 de 12,000 BTU en las habitaciones y 1 inverter de 18,000 BTU en la sala)
- 4 modernos ventiladores.
- Repisa en la sala.
- Cortinas black out en recámaras y sala.
- Canceles de cristal templado en ambos baños.
- Muebles bajo lavabo en ambos baños.
- Calentador eléctrico.
- Estacionamiento privado.

PRECIO:
$3´680,000 MXN

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

📲 Ventas y más información: 999 901 7672