🏢 Inmueble Comercial en Venta o Renta – Zona Sur de Pachuca

Excelente propiedad comercial ubicada al sur de la ciudad, en la colonia Ampliación Santa Julia, ideal para empresas, centros de distribución, oficinas corporativas o proyectos industriales. 📍

El inmueble fue originalmente utilizado como fábrica textil, y se encuentra construido en 3 niveles, con amplias áreas que permiten gran versatilidad para distintos giros comerciales o industriales.

✨ Características principales:

🏢 Construcción en 3 niveles
📐 Amplias superficies de trabajo en cada nivel
🛎️ Recepción
💼 Área de oficinas administrativas
👥 Salas de juntas
🗂️ Cubículos en área administrativa
🚻 Baños para hombres y mujeres
🔓 Espacios abiertos entre niveles

⚙️ Infraestructura:

💧 6 tinacos
🚰 Cisterna
⚡ Subestación eléctrica de 75 KVAs

📑 Información adicional:

La propiedad cuenta con cimentación, columnas y trabes reforzadas, diseñadas para soportar hasta dos niveles adicionales, lo que brinda gran potencial de expansión. 📈

Se cuenta con la totalidad de los planos del inmueble.

💰 Opciones disponibles:

🏷️ Venta: $19,150,000
🏢 Renta mensual: $100,000 MXN + IVA

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