Ubicada en la zona norte de Irapuato, sobre el corredor de salida a León, Las Plazas es una de las colonias mejor comunicadas de la ciudad. Su posición estratégica permite acceder en minutos a los principales servicios, centros educativos y comerciales de la región.
En materia educativa, la zona cuenta con colegios de prestigio como el Instituto Lux, Colegio Cervantes, Instituto Luma y diversas escuelas primarias y secundarias privadas, además de estar próxima a instituciones de educación superior como la Universidad de La Salle Bajío, ITESM Campus Irapuato y la Universidad Iberoamericana León.
Para las compras del día a día y el entretenimiento, se encuentra a corta distancia de Plaza Cibeles, Las Plazas Outlet, La Luciérnaga y varios corredores comerciales sobre el Blvd. Villas de Irapuato, donde se concentran restaurantes, cafeterías, tiendas de ropa y servicios diversos.
En cuanto a servicios financieros, la zona cuenta con sucursales y cajeros de los principales bancos: BBVA, Santander, Banorte, HSBC y Citibanamex, entre otros.
El acceso a clínicas, farmacias de cadena (Farmacias del Ahorro, Benavides, Guadalajara) y supermercados como Walmart, Chedraui y HEB completan una oferta de servicios prácticamente completa sin necesidad de cruzar la ciudad.