Local-Bodega comercial en esquina de 355 m2 en una sola planta.
Acceso lateral con portón de 3 mts. de altura, área de preparado abierta para acondicionar sus espacios, baños de hombres y mujeres.

USOS SUGERIDOS:
Ideal para talleres mecánicos, maquiladoras, fábricas de muebles, almacenaje temporal de materiales y cualquier negocio que requiera uso de suelo mixto.
Para franquicias de tiendas de autoservicio, farmacias, restaurante de alimentos para llevar, panaderías, ferreterías, tlapalerías, etc.

Acceso principal sobre continuación del eje 6 sur, gran flujo vehicular y peatonal.

Cuenta con permisos de VENTA DE ALCOHOL

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
A solo 2 minutos de la Estación Metro "Culhuacán".
A 5 minutos de la Av. Ermita Iztapalapa.
A 8 minutos de Eje 3 Ote. Cafetales
A 15 minutos de Periférico Ote.
Rápido acceso (15 min) a Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5 y Eje 6.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO (¡Sin Fiador!):
2 meses de depósito.
1 mes de renta corriente.
Pago de Póliza Jurídica (50% de un mes de renta + IVA).
NO SE PIDE FIADOR CON BIEN RAÍZ.
Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses, bancarios o nómina).

NOTA IMPORTANTE: Agenda tu visita con un asesor calificado de C7dos Inmobiliaria & Constructora. El mobiliario en fotos no está incluido.