¡Local Comercial en Renta! Excelente Ubicación al Sur de la Ciudad

Ubicado sobre Av. Aguascalientes, al sur de la ciudad, a tan solo unos minutos del Teatro Aguascalientes, el INEGI y justo a un costado de Obras Públicas, este local representa una gran oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor conectividad.

**Características del local:**

*Superficie de 120 m²
*Entrada independiente
*Ubicado en segundo piso
*Uso de suelo comercial
*Sin restricción de giro (ideal para diversos tipos de negocio)
*1 medio baño para hombres con migitorio
*2 medios baños para mujeres
*Cuenta con tarja para aseo
*Ventanas amplias, que ofrecen excelente iluminación natural y ecelente ventilación
*Listo para estrenar**

*Área amplia y funcional, ideal para:
**Oficinas**
**Consultorios**
**Bar o negocio de atención al público**

Además, en el *tercer piso* se encuentra un *roof garden*, se puede rentar junto con el local o de forma independiente, ideal para eventos, reuniones o expansión del negocio.

¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en una zona estratégica de la ciudad!