🏢💰 ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA FIESTA AURRERÁ! 💰🏢

📍 Ubicación privilegiada en el Centro de Irapuato

Excelente oportunidad de inversión en una de las plazas comerciales con mayor afluencia de clientes de la ciudad.

✨ Local ubicado justo frente al acceso principal de la plaza, garantizando máxima visibilidad y flujo constante de personas todos los días.

✅ Actualmente rentado
✅ Inquilino responsable y cumplido
✅ Renta mensual de $25,000 MXN
✅ Generando ingresos desde el primer día
✅ Excelente opción para inversionistas patrimoniales

🌟 Ventajas de la propiedad:
✔ Ubicación estratégica dentro de la plaza
✔ Alto tráfico peatonal
✔ Zona comercial consolidada
✔ Inversión con flujo de efectivo inmediato
✔ Potencial de plusvalía a largo plazo

💰 Precio de venta: $3,700,000 MXN
🤝 Se escuchan propuestas serias

Si buscas una propiedad comercial con rendimiento y una ubicación privilegiada en el corazón de Irapuato, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

📲 Solicita más información sobre el contrato de arrendamiento, rendimiento y condiciones de venta.