Nave industrial de reciente construcción ubicada dentro del desarrollo GICA Parks – Buena Vista, uno de los nuevos parques industriales estratégicamente localizados en el corredor industrial de Otay / FINSA en Tijuana.

La ubicación permite una operación eficiente para empresas que requieren logística transfronteriza y acceso a talento industrial.

Ubicación Estratégica

El desarrollo se ubica en la zona de Buena Vista, con acceso cercano a:
Parque Industrial FINSA
Zona Industrial Otay
Garita Comercial de Otay
Aeropuerto Internacional de Tijuana
Vía Rápida Alamar

Corredores industriales del noreste de Tijuana

Esta ubicación es altamente atractiva para operaciones vinculadas a nearshoring y comercio internacional.

Especificaciones del Edificio
Área de nave

7,153.95 m²
77,004 ft²

Superficie de terreno

10,708 m²
115,260 ft²

$10.50 USD / m²
Renta Estimada
Renta mensual aproximada:
Nave industrial de reciente construcción ubicada dentro del desarrollo GICA Parks – Buena Vista, uno de los nuevos parques industriales estratégicamente localizados en el corredor industrial de Otay / FINSA en Tijuana.

El proyecto ofrece infraestructura moderna para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o manufactura, con conectividad inmediata hacia los principales corredores industriales de la ciudad y hacia la frontera con Estados Unidos.


Esta ubicación es altamente atractiva para operaciones vinculadas a nearshoring y comercio internacional.

Especificaciones del Edificio

Área de nave

7,153.95 m²
77,004 ft²

Superficie de terreno

10,708 m²
115,260 ft²

Precio de renta

$10.50 USD / m²

Renta Estimada

Renta mensual aproximada:

7,153.95 m² × $10.50 USD/m²

≈ $75,116 USD mensuales

Más IVA y condiciones contractuales aplicables.

Características del Inmueble

Nave industrial Clase A de reciente construcción

Diseño funcional para operaciones logísticas e industriales

Amplio patio de maniobras

Acceso para transporte pesado

Infraestructura moderna para operaciones industriales

Ubicado dentro de parque industrial de nueva generación

Ventajas Competitivas

Infraestructura nueva

Edificio recién desarrollado con especificaciones modernas.

Ubicación logística

Acceso cercano a FINSA y Otay, dos de los corredores industriales más importantes de Tijuana.

Escala operativa

Más de 77,000 ft² de superficie industrial.

Conectividad transfronteriza

Acceso rápido a la garita comercial de Otay y Otay Mesa, California.

Perfil de Usuario Ideal

Este inmueble es ideal para:

Centros de distribución

Empresas logísticas

Operadores 3PL

Manufactura ligera

Empresas de e-commerce

Operaciones de nearshoring

Presentado por

Inmoclass Realty Group
Industrial & Investment Advisory × $10.50 USD/m²

$75,116 USD mensuales
Más IVA y condiciones contractuales aplicables.
Características del Inmueble
Nave industrial Clase A de reciente construcción
Diseño funcional para operaciones logísticas e industriales
Amplio patio de maniobras
Acceso para transporte pesado

Infraestructura moderna para operaciones industriales
Ubicado dentro de parque industrial de nueva generación
Ventajas Competitivas
Infraestructura nueva

Edificio recién desarrollado con especificaciones modernas.
Ubicación logística

Acceso cercano a FINSA y Otay, dos de los corredores industriales más importantes de Tijuana.

Escala operativa

Más de 77,000 ft² de superficie industrial.
Conectividad transfronteriza
Acceso rápido a la garita comercial de Otay y Otay Mesa, California.

Perfil de Usuario Ideal
Este inmueble es ideal para:
Centros de distribución
Empresas logísticas
Operadores 3PL
Manufactura ligera
Empresas de e-commerce
Operaciones de nearshoring
Presentado por

Inmoclass Realty Group
Industrial & Investment Advisory