Espacios Corporativos Clase A+ en Edificio

Bravante es un desarrollo de uso mixto diseñado para empresas que buscan establecerse en uno de los corredores empresariales más importantes de Guadalajara.

El proyecto combina oficinas Clase A+, área comercial y espacios residenciales, ofreciendo infraestructura moderna, especificaciones técnicas de primer nivel y una ubicación estratégica para empresas nacionales e internacionales.

Con seguridad 24/7, amplio estacionamiento, excelente conectividad y amenidades exclusivas, Bravante brinda el entorno ideal para operar, crecer y fortalecer la imagen de tu empresa.

🏢 El desarrollo cuenta con:
* 6 niveles de oficinas
* 2 niveles de área comercial
* 5 niveles habitacionales
* Área rentable corporativa: 6,872.74 m²

🚗 Estacionamiento:
✔ Más de 230 cajones para el desarrollo
✔ Cajones para visitantes
✔ Altura libre de 2.10 m en sótanos

🔒 Seguridad:
✔ CCTV
✔ Monitoreo 24/7
✔ Control de acceso
✔ Torniquetes en lobby

🛗 Elevadores:
✔ Elevadores exclusivos para oficinas
✔ Elevador corporativo
✔ Elevador de servicio
✔ Transfer de seguridad

❄ Infraestructura:

Aire acondicionado
* Preparación para sistema VRF
* Capacidad aproximada de 68,000 a 250,000 BTUs

Instalación eléctrica:
* Preparación independiente por oficina
* Planta de emergencia para áreas comunes

Voz y datos:
* Canalizaciones listas para telecomunicaciones

Sistema contra incendios:
* Detectores de humo
* Red hidráulica
* Gabinetes contra incendio

Instalaciones hidrosanitarias:
* Preparación hidráulica y sanitaria para cada oficina

🌿 Amenidades:
☕ Cafetería
🛋 Área Lounge
🏋 Gimnasio
🌇 Terraza común

💼 Condiciones Comerciales:

💰 Renta desde **$480 MXN/m² + IVA**
✔ Mantenimiento: 15% + IVA
✔Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.
✔️Se requiere un pago de 01 mes depósito en garantía y 02 meses de renta anticipada a la firma del contrato
✔️Deposito durante periodo de adecuaciones de $30,000
✔ Contrato mínimo de 3 años
✔ Posibilidad de adecuaciones (CAPEX)

Disponibilidad, Desde:
* Área rentable: 154.52 m²
* Renta mensual: $74,168
* 4 cajones de estacionamiento

Hasta:
* Área rentable: 1,224.20 m² (Nivel 3 completo)
* Terraza: 123.48 m²
* Renta mensual: $587,616
* 35 cajones de estacionamiento

📍 Ubicación Estratégica

Ubicado sobre Av. México, ofrece conexión inmediata con las principales zonas corporativas, comerciales y habitacionales de Guadalajara.

Su entorno facilita el acceso para colaboradores y clientes, además de contar con una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos y servicios.

⭐ Ideal para:

✔ Corporativos
✔ Empresas de tecnología
✔ Firmas legales
✔ Consultorías
✔ Despachos contables
✔ Empresas financieras
✔ Oficinas administrativas
✔ Empresas nacionales e internacionales

📞 Agenda tu visita

Descubre uno de los desarrollos de oficinas más modernos de Guadalajara y conoce espacios diseñados para impulsar el crecimiento de tu empresa.