Invierte en un activo inmobiliario de alto desempeño bajo el respaldo de La Luminaria. El modelo Santa Monica es una Casona diseñada para maximizar el flujo por rentas vacacionales y la plusvalía a largo plazo (proyectada hasta un 20% anual). Con más de 167 m² de construcción interior y amplios espacios exteriores, esta unidad es altamente demandada por familias y grupos que buscan la experiencia completa de San Miguel de Allende. Lujo, ubicación estratégica y el respaldo de una administración profesional de rentas en un solo lugar.

Características de la Residencia:

Construcción: 257m². Terreno: 122 m²
Espacios Exteriores (Terraza + Rooftop): 41.28 m²

Distribución:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina equipada
Alacena
Baño completo
Recámara en planta baja
Terraza


Planta Alta:

Recámara principal amplia suite con vestidor y baño completo con doble lavabo.
Recámara 2: Con closet empotrado y baño completo privado.
Recámara 3: Con closet empotrado y baño completo privado.
Nota: Todas las recámaras cuentan con preparaciones para Mini-Split.

Rooftop Privado

Amplia terraza con vistas panorámicas hacia el desarrollo y los atardeceres de San Miguel. Cuenta con preparación para área de asador o jacuzzi.
Cuarto de servicio

SEGURIDAD Y PLUSVALÍA

Vigilancia: Acceso controlado 24/7 con personal de seguridad privada y circuito cerrado de televisión (CCTV).

Plusvalía: Rendimiento proyectado de hasta el 20% anual debido a la consolidación del desarrollo y la demanda turística de la zona.

Amenidades:
El concepto de La Luminaria se basa en la conexión con el exterior a través de 16 patios temáticos distribuidos en todo el desarrollo, diseñados para el arte, la lectura, el descanso y la convivencia. Además, incluye acceso al Club House:
Albercas climatizadas y Jacuzzis
Gimnasio de alto rendimiento y Spa
Restaurante y Café
Canchas de Padel
Shuttle Service: Transporte privado al Centro Histórico de San Miguel.

Acabados y Equipamiento de Primer Nivel:

Formatos de Piso: Pisos de cerámica de gran formato (60x60 o similar) con texturas naturales y detalles en cantera.
Carpintería: Puertas y closets en madera tratada con diseño artesanal.
Cocina: Equipada con estufa de acero inoxidable y campana de extracción.
Iluminación: Tecnología LED cálida en toda la propiedad para resaltar los acabados Artigas.
Baños: Cancelaría de vidrio templado, grifería de alta gama y cubiertas de mármol.


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Pago de mantenimiento: $7,740 MXN
Precio: $7,605,000mdp
Formas de Pago: Contado, créditos bancarios.

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**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**