✨🏡 Casa de una planta con alberca privada + amenidades premium — Oportunidad real en Álamos ✨

Hay propiedades bonitas…
y hay propiedades que los inversionistas saben detectar 💰🔥

👉 Esta es una de ellas.

Ubicada en Álamos dentro de Rinconada Jacarandas, una zona consolidada con alta plusvalía 📈 y demanda constante.

💰 Precio de oportunidad: $4,890,000
📊 Valor catastral aprox.: $6.3 M
📈 Avalúo estimado: superior a $7.5 M

👉 Margen claro desde la compra.

🏡 Lo que la hace realmente valiosa

🔥 Casa de un solo nivel (altamente demandadas y cada vez más escasas)
📐 Terreno: 461 m²
🏗️ Construcción: 301 m²

✨ Espacios amplios y funcionales:
🛋️ Sala y comedor de gran tamaño
🍽️ Cocina equipada con granito y desayunador
🛏️ 4 recámaras
 ✔ 2 con baño y vestidor
 ✔ 2 comparten baño
🚿 4 baños completos
🧺 Cuarto de servicio

💎 Pisos de mármol (material de alto valor)

🌿💦 Doble valor: privado + condominio

🏊‍♀️ Alberca privada dentro de la casa
🌳 Patio trasero
🚗 Cochera para 3 autos (2 techados) + 3 espacios al exterior

Y además el condominio ofrece:
🏊 Alberca común
🎾 Cancha de tenis profesional
🌿 Jardín con área de juegos
🎉 Salón de eventos amplio

👉 Esto eleva directamente la plusvalía y el atractivo para renta o reventa.

📍 Ubicación estratégica

A 30 metros de Costco Querétaro 🛒 y Plaza del Parque 🏬
Con acceso inmediato a Bernardo Quintana 🚗

✔ Zona consolidada
✔ Servicios, colegios y comercios cercanos
✔ Alta demanda habitacional

💡 Perfil ideal de compra

✔ Inversionistas con visión
✔ Proyecto de flipping de alto nivel 🔥
✔ Familias que valoran amplitud + ubicación

👉 No es la casa más moderna…
👉 es la que más potencial tiene para generar valor

⚖️ Información importante

El precio no incluye gastos notariales ni el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI), el cual se calcula conforme a la legislación vigente sobre el valor que determine la autoridad o el avalúo correspondiente.

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Las oportunidades reales… no duran en el mercado ⏳🔥