Terreno con Fachada Histórica en el Corazón de la Colonia Juárez

en la hermosa calle de Marsella, de la Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

🟨 Se vende como TERRENO
CON USO DE SUELO COMERCIAL

🏛️ HISTORIA, PLUSVALÍA Y VISIÓN DE FUTURO

En una de las colonias más emblemáticas y cotizadas de la Ciudad de México, se encuentra este terreno excepcional con fachada histórica, actualmente con uso escolar, ideal para inversionistas que buscan proyectos de alto impacto y alta rentabilidad.

La Colonia Juárez vive un constante proceso de revalorización urbana, combinando arquitectura clásica, desarrollos modernos y una vibrante vida cultural, financiera y turística.

📈 UBICACIÓN ESTRATÉGICA = ALTA PLUSVALÍA

Rodeado de puntos clave de interés nacional e internacional:

✔ A unos pasos de Paseo de la Reforma
✔ Cercano a la Zona Rosa
✔ Próximo a embajadas, consulados y corporativos internacionales
✔ Rodeado de hoteles boutique, restaurantes de autor y cafés icónicos
✔ Cercanía con bancos, centros financieros y oficinas AAA
✔ Acceso inmediato a transporte público, vialidades principales y servicios

🌳 Parques y espacios emblemáticos cercanos:
• Glorieta de Insurgentes
• Alameda Central
• Plaza Río de Janeiro
• Acceso rápido a Chapultepec

🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO

El terreno ofrece un enorme abanico de posibilidades, conservando la fachada histórica como elemento diferenciador de alto valor:

🔹 Desarrollo residencial premium
🔹 Departamentos de lujo o lofts
🔹 Hotel boutique o suites ejecutivas
🔹 Oficinas corporativas de alto perfil
🔹 Espacios culturales o educativos
🔹 Uso mixto (comercial + residencial)

💎 UNA INVERSIÓN QUE TRASCIENDE

Este no es solo un terreno.
Es una pieza estratégica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y demanda inmobiliaria de la CDMX.

✔ Alta demanda
✔ Ubicación irrepetible
✔ Valor histórico
✔ Plusvalía garantizada
✔ Proyecto con identidad y prestigio

📞 IDEAL PARA:

Desarrolladores, inversionistas y fondos inmobiliarios que buscan proyectos sólidos, con visión a largo plazo y alto retorno de inversión.

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