🏡 Casa en Preventa – Río Ganges, Del Valle Sector Fátima, San Pedro Garza García
📐 Posibilidad de proyecto con fachada clásica o contemporánea
👷‍♂️ Avance aproximado de obra: 40%–50%
⏳ Tiempo estimado de entrega: 12 meses aprox.
🌄 Vistas limpias y privilegiadas hacia la Sierra Madre

Proyecto residencial de alto nivel ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de San Pedro. Una casa diseñada con excelente distribución, alturas generosas, acabados premium y una propuesta arquitectónica muy completa, con posibilidad de adaptar el estilo de fachada según el gusto del comprador: clásica o contemporánea.

Uno de los puntos más fuertes del proyecto son las vistas: desde prácticamente todas las recámaras y áreas sociales se tienen vistas abiertas hacia la Sierra Madre y hacia el norte, lo cual le da muchísima amplitud y privacidad al proyecto.

La propiedad contempla la posibilidad de tener hasta 5 recámaras, incluyendo una recámara completa en planta baja, ideal para visitas, family room, oficina o adultos mayores.

Características destacadas:

* Alturas libres de 3.60 m en planta baja y 3.40 m en planta alta.
* Proyecto estructural y mecánica de suelos realizados.
* Ventanas Eurovent serie 70 con vidrio Filtrasol.
* Preparación para paneles solares y cargador de carro eléctrico.
* Preparación para clima central y minisplits.
* Acabados premium en mármoles, cantera, madera, deck y aluminio compuesto.
* Sistema de iluminación natural tipo Solatube.
* Doble altura en áreas sociales.
* Jardín y terrazas con excelente integración visual.
* Preparaciones para automatización, audio, alarma y videointerfón.

⚠️ Importante:
La propiedad se entrega:

* Sin cocina
* Sin climas
* Sin closets / vestidores
(únicamente con preparaciones e instalaciones listas).

Esto permite al comprador personalizar completamente esas áreas según su estilo y necesidades.

También existe posibilidad de agregar elementos opcionales como alberca o equipamiento adicional.

Proyecto ideal para quien busca una casa nueva, con muy buena estructura, excelente ubicación, vistas reales y la oportunidad de terminar ciertos detalles a su gusto.