Ver Tour Virtual
- $2,650,000 MXN En Venta
- 4 recámaras
- 4 baños
- 281 m² de construcción
- 181 m² de terreno
- 3 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-VJ6586
- Recámaras: 4 recámaras
- Baños: 4
- Fondo del terreno: 19 m
- Frente del terreno: 9.55 m
Descripción
Se ofrece propiedad con alto potencial de explotación inmobiliaria, estratégicamente ubicada en esquina, lo que incrementa su visibilidad, accesibilidad y versatilidad comercial.
El inmueble está diseñado bajo un esquema funcional que permite la independencia operativa de cada espacio, lo que representa una ventaja significativa para inversionistas que buscan diversificación de ingresos dentro de un mismo activo.
Distribuido en dos niveles, el inmueble integra cuatro unidades completamente independientes, cada una equipada con:
- Habitación privada
- Área de cocina
- Baño completo
- Área de lavado
Esta configuración facilita modelos de negocio como:
- Arrendamiento tradicional por unidad
- Oficinas privadas o despachos profesionales
- Consultorios
- Espacios para servicios
- Vivienda multifamiliar
- Modelo híbrido (habitar una unidad y rentar las restantes)
Potencial de Rentabilidad
La estructura modular del inmueble permite generar flujo mensual mediante renta independiente de cada espacio, reduciendo riesgo de vacancia total y optimizando la diversificación del ingreso.
Su ubicación en esquina favorece proyectos de uso mixto que requieran visibilidad comercial y accesos diferenciados.
Por su metraje construido (281 m²), supera el promedio de vivienda tradicional en la zona, convirtiéndolo en un activo con mejor relación precio–superficie.
Situación Jurídica
- Documentación en regla
- Contribuciones al corriente
- Viable para formalización inmediata ante notario
- Operación segura
Perfil Ideal de Comprador
- Inversionista que busca rendimiento inmobiliario
- Emprendedor que requiere integrar negocio y vivienda
- Profesional independiente
- Familia que busca independencia habitacional por unidad
- Proyecto patrimonial a mediano y largo plazo
Conclusión Estratégica
Este inmueble representa una oportunidad sólida dentro del mercado de Valle de Chalco, gracias a su:
- Configuración modular
- Superficie construida amplia
- Ubicación en esquina
- Estatus jurídico regularizado
- Potencial de explotación en esquema mixto
- Un activo diseñado para generar ingresos y consolidar patrimonio.
No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad con un gran potencial para lo que mejor se adapte a tus necesidades. ¡Contáctanos para más información!
Llámanos al 5530922667 o escríbenos al 5571009583/5564481639
*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 26 de octubre de 2022, bajo el número 6594-2022.
El inmueble está diseñado bajo un esquema funcional que permite la independencia operativa de cada espacio, lo que representa una ventaja significativa para inversionistas que buscan diversificación de ingresos dentro de un mismo activo.
Distribuido en dos niveles, el inmueble integra cuatro unidades completamente independientes, cada una equipada con:
- Habitación privada
- Área de cocina
- Baño completo
- Área de lavado
Esta configuración facilita modelos de negocio como:
- Arrendamiento tradicional por unidad
- Oficinas privadas o despachos profesionales
- Consultorios
- Espacios para servicios
- Vivienda multifamiliar
- Modelo híbrido (habitar una unidad y rentar las restantes)
Potencial de Rentabilidad
La estructura modular del inmueble permite generar flujo mensual mediante renta independiente de cada espacio, reduciendo riesgo de vacancia total y optimizando la diversificación del ingreso.
Su ubicación en esquina favorece proyectos de uso mixto que requieran visibilidad comercial y accesos diferenciados.
Por su metraje construido (281 m²), supera el promedio de vivienda tradicional en la zona, convirtiéndolo en un activo con mejor relación precio–superficie.
Situación Jurídica
- Documentación en regla
- Contribuciones al corriente
- Viable para formalización inmediata ante notario
- Operación segura
Perfil Ideal de Comprador
- Inversionista que busca rendimiento inmobiliario
- Emprendedor que requiere integrar negocio y vivienda
- Profesional independiente
- Familia que busca independencia habitacional por unidad
- Proyecto patrimonial a mediano y largo plazo
Conclusión Estratégica
Este inmueble representa una oportunidad sólida dentro del mercado de Valle de Chalco, gracias a su:
- Configuración modular
- Superficie construida amplia
- Ubicación en esquina
- Estatus jurídico regularizado
- Potencial de explotación en esquema mixto
- Un activo diseñado para generar ingresos y consolidar patrimonio.
No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad con un gran potencial para lo que mejor se adapte a tus necesidades. ¡Contáctanos para más información!
Llámanos al 5530922667 o escríbenos al 5571009583/5564481639
*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 26 de octubre de 2022, bajo el número 6594-2022.
Ubicación
