🏭 Excelente oportunidad de Nave Industrial Clase A en renta dentro del corredor industrial de Tultitlán, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente dentro de la zona de Fuentes del Valle, con excelente conectividad hacia las principales vialidades del área metropolitana.

📍 Zona/Submercado: Tultitlán
🌎 Ciudad: Tultitlán, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial

📐 Superficie total disponible: 6,858.91 m²
🏭 Área de nave: 6,358.91 m²
🏢 Área de oficinas: 500.00 m²
📦 Divisibilidad: TBD

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente ubicación dentro del corredor industrial de Tultitlán
✔️ Acceso rápido hacia vialidades principales y CDMX
✔️ Ideal para operaciones logísticas, distribución y manufactura ligera
✔️ Amplio patio de maniobras para carga y descarga
✔️ Infraestructura moderna y funcional
✔️ Excelente altura para almacenamiento en racks

🏗️ Características generales:
* 8 andenes de carga y descarga
* 1 rampa de acceso drive-in
* Construcción Tilt-Up
* Techumbre metálica KR-18
* Bahías de 18 m x 12 m
* Altura libre mínima de 9.50 m
* Piso con espesor de 16 cm y sistema Metal Fiber Dramix
* Altura de andén de 1.20 m
* Patio de maniobras de 54 m
* Iluminación T5 ahorradora de energía
* 6%–8% de iluminación natural con lámina traslúcida
* Estacionamiento para autos: 6 espacios
* Estacionamiento para tráileres: TBD
* Sistema contra incendios mediante hidrantes y mangueras contra incendio
* Subestación eléctrica compartida (TBD KVA’s)

🚛 Infraestructura y operación:
* Nave ideal para operaciones de almacenamiento y distribución
* Excelente capacidad operativa para logística de alto flujo
* Configuración funcional para carga y descarga eficiente
* Espacios administrativos integrados para operación corporativa

📅 Disponibilidad: Inmediata

🔧 Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas