📍 Ubicación
Col. Pueblo de los Reyes, Coyoacán, CDMX

Zona con excelente conectividad y alta demanda habitacional, a minutos de vialidades principales y servicios.

📐 Características del terreno
Superficie total: 1,407 m² (predial)
Forma: Regular
Frente amplio ideal para proyecto
Ubicación en zona urbana consolidada
🏗️ Uso de suelo y potencial
Uso de suelo: Habitacional (H)
Niveles permitidos: 2 niveles
Densidad: Baja (ideal para proyecto residencial)
Superficie máxima de construcción: hasta 1,500 m² aprox.
Proyecto estimado: hasta 6 viviendas

👉 Perfecto para:
Desarrollo de casas en condominio
Proyecto patrimonial
Inversión a mediano plazo

Terreno con alto potencial de plusvalía en la zona

📊 La zona presenta alta demanda y propiedades habitacionales activas, lo que la hace atractiva para inversión

🚀 Ventajas competitivas
Ubicación dentro de Coyoacán (zona con alta demanda)
Superficie poco común en la zona
Potencial de desarrollo inmediato
Ideal para inversionistas o desarrolladores

Este tipo de terrenos con potencial de desarrollo en Coyoacán son escasos en el mercado.

🚗 Calles y accesos cercanos:
Av. Nuevo León (a ~5 min caminando)
Canal de Miramontes / Calz. de Tlalpan (vialidades importantes cercanas)
Calle Francisco I. Madero

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