🏷️ TERRENO EN VENTA – PABELLÓN ROSARITO

💰 Precio: $350 USD por m²
📐 47,500 m² de superficie total | 4.75 hectáreas

🌎 Excelente oportunidad de inversión y desarrollo
📍 Ubicado sobre la Carretera Escénica Tijuana – Ensenada, en la entrada principal de Pabellón Rosarito y junto a Walmart Pabellón.

✅ Zona de alto crecimiento y plusvalía
✅ Excelente conectividad hacia Tijuana y Ensenada
✅ Alto flujo vehicular y exposición comercial

🏠 Características:
📏 Frente de ≈214 m²
📏 Fondo aproximado de ≈221 m²
🌎 Terreno completamente plano
🚗 Fácil acceso vehicular
👀 Excelente visibilidad comercial

🛠️ Ideal para:
🏫 Universidad
🏭 Naves industriales
🚛 Centro logístico
🛍️ Plaza comercial
🏘️ Desarrollo habitacional
🏢 Proyecto comercial o mixto

✨ Beneficios y diferenciadores:
📈 Alto potencial de desarrollo e inversión
📍 Ubicación estratégica comercial y habitacional
🚦 Gran flujo vehicular diario
🏙️ Zona con crecimiento constante
💼 Ideal para proyectos de alto impacto

🌟 Servicios:
💧 Agua
⚡ Luz
🚰 Drenaje
🛣️ Accesos principales inmediatos

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📞 Oficina | 664 686 6745
🌐 patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘