TERRENO EN VENTA - ZONA SANTA FE, GUANAJUATO CAPITAL
Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía
$1,200,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Guanajuato Capital. Terreno ubicado en zona Santa Fe, estratégicamente posicionado detrás de la Avenida Santa Fe, vialidad principal modernizada con infraestructura de primer nivel que comunica a más de 20,000 habitantes de la zona sur.

Características del terreno
🔹 Superficie: 480 m² (aprox.)
🔹 Medidas: 12 m de frente x 40 m de fondo
🔹 Topografía: Completamente plano
🔹 Uso de suelo: Habitacional
🔹 Tipo: Terreno independiente
🔹 Documentación: En orden, listo para escriturar


Ventajas de la ubicación
✅ Zona consolidada con todos los servicios
✅ Avenida Santa Fe recientemente modernizada
✅ Cerca de Universidad Santa Fe y Fiscalía General del Estado
✅ Proximidad a fraccionamientos Villas de Guanajuato y Manantial
✅ Excelente conectividad y acceso a vialidades principales
✅ Área en constante crecimiento con alta demanda
✅ Comercios, servicios y transporte público cercanos

Ideal para:
🏡 Construcción de vivienda familiar
💼 Inversión patrimonial a largo plazo
🏗️ Desarrollo habitacional

¿Por qué invertir en Santa Fe?
La zona sur de Guanajuato Capital ha experimentado inversiones millonarias en infraestructura vial, servicios y equipamiento urbano. La Avenida Santa Fe es uno de los ejes más importantes de movilidad, garantizando excelente conectividad y proyección de crecimiento sostenido.

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