Si estás buscando iniciar o expandir tu proyecto gastronómico en una zona con alto flujo y excelente ubicación, esta es una oportunidad ideal. Se ofrece el traspaso de un restaurante completamente equipado y en operación, ubicado dentro de Plaza Unisur en Otay.

El espacio se entrega en funcionamiento, con infraestructura instalada y todo lo necesario para continuar operando desde el primer día.

Características del local
- Superficie total: 167 m²
- Distribución en primer nivel y mezanine
- Integrado por 3 locales (39, 40 y 41)
- 4 baños privados
- 3 cajones de estacionamiento exclusivos
- Área de bodega
- Instalación de gas estacionario con capacidad para 2 minas
- Planos del local disponibles
- Operación actual y entorno

Actualmente operando como restaurante de tapas y cocina mexicana, con posibilidad de adaptar el concepto según tus necesidades.
- Horario actual: 7:00 AM a 10:00 PM (flexible)
- Ubicación dentro de plaza con oferta gastronómica consolidada
- Flujo constante de clientes provenientes de:
* Zona hotelera
* Consultorios
* Áreas residenciales
* Maquiladoras
* Comunidad académica (UABC)

Condiciones del traspaso
- Precio de traspaso: $3,221,000 MXN
- Renta mensual: $3,500 USD (incluye mantenimiento)
- Pagos de renta el día 5 de cada mes
- Servicios al corriente (agua, luz, internet)
- Traspaso autorizado por la administración de la plaza
- Opciones de pago flexibles (efectivo, transferencia o esquema mixto)

Incluye
- Inventario completo de mobiliario y equipo (se entrega listado detallado)
- Redes sociales activas y dominio (opcional)
- Acompañamiento inicial para operación y transición

Ideal para
- Restauranteros que buscan reducir tiempos de instalación
- Marcas que quieran presencia en Otay
- Operadores que buscan un espacio funcional y listo para trabajar