Residencia Equipada en el Corazón de Montebello
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor prestigio al norte de Mérida. Su ubicación privilegiada ofrece un estilo de vida práctico y conectado, ideal para familias que buscan cercanía a los mejores servicios de la ciudad.

Conectividad: Situada a pocas cuadras del Periférico de la ciudad, facilitando traslados rápidos a cualquier punto de Mérida.

Servicios cercanos: Muy cercana a Plaza City Center y rodeada de una amplia oferta de restaurantes, escuelas y gimnasios.

DATOS TÉCNICOS
Precio de Venta: $5,750,000.00 MXN.
Superficie de Terreno: 225 $m^2$.
Medidas del Lote: 9 m de frente por 25 m de fondo.
Superficie de Construcción: 207.31 $m^2$.

Distribución: 3 Recámaras, 2 Baños completos y 1 Medio baño de visitas.
Planta Baja:
Cochera para 2 autos equipada con portón eléctrico.
Sala y comedor diseñados por separado para mayor privacidad en cada ambiente.
Cocina integral equipada con alacenas, estufa y horno.
Medio baño para visitas.
Área social exterior con alberca privada.
Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado.
2 recámaras secundarias, cada una equipada con clóset.
1 baño completo compartido para las recámaras secundarias, ubicado de manera independiente en el pasillo.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ESPECIALES
Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en las 3 habitaciones, así como en las áreas de sala y comedor.
Servicios y Almacenamiento: Tanque de gas estacionario y espacio techado para lavadora y secadora.
Seguridad: Acceso vehicular controlado mediante portón eléctrico.

INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA (NOM-247)
Estatus: Propiedad libre de gravamen. Disponibilidad: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos, avalúos ni honorarios derivados de la gestión de créditos hipotecarios.

Aviso Normativo: El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

Mobiliario: Las imágenes y elementos decorativos son de carácter ilustrativo y no están incluidos en el precio de venta a menos que se especifique explícitamente por escrito.