🏭 Excelente oportunidad de Bodega Industrial Last-Mile en venta dentro del corredor industrial de Azcapotzalco, CDMX, ideal para operaciones logísticas urbanas, distribución de última milla, almacenamiento y manufactura ligera. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad hacia Naucalpan y principales arterias de CDMX.

📍 Zona/Submercado: Azcapotzalco
🌎 Ciudad: Azcapotzalco, CDMX
💼 Tipo de operación: Venta
🏢 Tipo de propiedad: Bodega Industrial
📌 Clase: Clase B / Last Mile

📐 Superficie construida: 3,423 m²
📏 Superficie de terreno: 3,233 m²
🏢 Área de oficinas: 200 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente ubicación dentro del corredor industrial de Azcapotzalco
✔️ Ideal para operaciones de última milla y distribución urbana
✔️ Gran visibilidad comercial gracias a su amplio frente
✔️ Doble acceso para operación logística eficiente
✔️ Espacio adaptable para centros de distribución o manufactura ligera
✔️ Conectividad estratégica hacia Naucalpan y principales vialidades de CDMX

🏗️ Características generales:
* Frente de 36 metros lineales
* Altura mínima libre de 8 metros
* Oficinas administrativas integradas en acceso principal
* Techumbre tipo “Diente de Sierra”
* Doble acceso para tráiler
* Entrada peatonal independiente
* Espacios funcionales para logística urbana y almacenamiento

⚡ Energía e infraestructura:
* Sistema de 3 cisternas para abastecimiento constante de agua
* Infraestructura funcional para operación industrial y logística

🔥 Seguridad y SCI:
* Accesos independientes para operación logística
* Nave cerrada y funcional para operación industrial

🚗 Estacionamiento:
* 10 cajones de estacionamiento exclusivos al frente del inmueble

📍 Conectividad estratégica:
* Excelente acceso hacia principales arterias de CDMX
* Cercanía hacia zona industrial de Naucalpan
* Ubicación ideal para distribución urbana y logística de última milla

📅 Disponibilidad: Inmediata

🔧 Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos.